Quel est le bilan 2014 de Kaufman & Broad en Midi-Pyrénées et dans l'agglomération toulousaine ?
Il est satisfaisant avec des résultats en progression, aussi bien au niveau national que dans le territoire du grand Sud-Ouest, où les valeurs de réservation ont progressé de 14 % et le chiffre d'affaires s'élève à 105 M€, en progression de 8 %. Nous avons en ce moment 1 219 logements en cours dans l'agglomération toulousaine, répartis dans 22 opérations. Kaufman & Broad pèse donc 20 % du marché de l'immobilier neuf à Toulouse.
Ceci traduit donc les bons résultats soulignés par la FPI la semaine dernière et le retour des investisseurs ?
Concernant Kaufman & Broad, c'est la diversification des produits qui a payé plutôt que le retour des investisseurs ! Si ces derniers sont présents, ils restent moins nombreux qu'il y a quelques années : de 40 à 60 % selon le type et l'emplacement des programmes. Notre stratégie a plutôt été de multiplier les projets : bureaux, résidences gérées, logements dédiés aux accédants et au primo-accédants... Elle se poursuivra en 2015.
Quelles sont vos perspectives et vos lancements phare cette année ?
D'ici à la fin de l'année, nous envisageons de lancer quelques 1 100 logements en commercialisation dans l'agglomération, répartis dans une trentaine de résidences. Les prochains lancements concerneront 115 logements à Borderouge en avril, 120 à Beauzelle et nous avons aussi en projet une résidence gérée de près de 400 logements à Toulouse.
En matière d'immobilier de bureaux, segment sur lequel nous souhaitons continuer à nous diversifier, nous lancerons à la fin de l'année un programme de 7 000 m2 de bureaux à Montaudran Aérospace.
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