Trop généraliste, pas assez porteur... Pour la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) de Midi-Pyrénées, le traditionnel Salon de l'immobilier a vécu. Les chiffres de fréquentation de la dernière édition ont fini de les convaincre. "Avec 9.700 entrées comptabilisées, nos adhérents présents sur le salon ont établi à peine 1.000 contacts. Compte tenu du prix des stands, on ne s'y retrouve pas", résume Patrick Saint-Agne, président de la FPI en Midi-Pyrénées.
Comme c'est déjà le cas à Bordeaux, la profession a donc décidé de lancer dès 2014 un salon dédié au logement neuf à Toulouse. "L'objectif sera d'informer les acquéreurs sur les derniers programmes neufs proposés dans l'agglomération toulousaine, ainsi que sur les opérations à venir dans les nouveaux quartiers. Nous tablons pour la première édition sur 3.000 visiteurs, a décrit le président de la FPI. C'est le Stade Ernest Wallon, si emblématique pour la ville, qui a été choisi pour accueillir cet événement, dont l'organisation a été confiée à la société "Bienvenue à Bord", dirigée par Christophe Combe.

Regonfler le volume d'adhérents
Officiellement, il n'est pour autant pas question pour les promoteurs de se désengager de l'actuel salon de l'immobilier. Pour Patrick Saint-Agne, "chacun reste absolument libre de faire ce qu'il souhaite". Néanmoins, a précisé Christophe Combe, "la pré-commercialisation, qui a déjà démarré et se poursuivra jusqu'en février, garantira des tarifs avantageux pour les exposants. Par ailleurs, nous réfléchissons à des actions innovantes pour accompagner les acquéreurs dans leurs démarches". Aux côtés des promoteurs (adhérents à la FPI Midi-Pyrénées en priorité), les bailleurs sociaux, acteurs du 1% patronal, collectivités, Oppidéa et établissements bancaires seront présents. En installant ce rendez-vous annuel, la fédération espère aussi regonfler son volume d'adhérents. À ce jour, en effet, sur la soixantaine de promoteurs présents dans la région, seuls 31 adhèrent à la FPI. Ils pèsent 1,1 Md € de chiffre d'affaires et 15.000 emplois locaux.

Béatrice Girard
© photo Rémi Benoit