Après plusieurs opérations d'envergure dans la métropole toulousaine, comme la requalification du centre-ville de Plaisance-du-Touch (dont les travaux ont été lancés en début d'année) le groupe VIAE s'implante en Aquitaine. Il lance ce mois-ci les travaux d'une résidence de 20 logements et de 9 commerces à Mimizan plage, dans les Landes. Des logements proposés à 2 800 € TTC hors parking et destinés principalement à la résidence secondaire. Le développement hors de Midi-Pyrénées fait partie des stratégies clairement affichées par le nouveau directeur général pour les prochaines années et la résidence "Place du marché" à Mimizan, ne fait qu'ouvrir le bal. "La côte Aquitaine est très convoitée sur le marché de la résidence secondaire, et la ville de Mimizan est en plein essor, nous la considérons comme un emplacement stratégique et y lancerons d'ailleurs aussi cette année un programme de 200 logements dans la ZAC des Hournails", décrit Romain Ferré.

Il s'agit d'un programme mixte d'une résidence sénior, de maisons de ville, et de petits collectifs en accession et social. Deux autres projets seront concrétisés par VIAE cette année dans ce département. Un programme de 10 000 m2 d'habitats mixtes le long de l'axe très convoité de Bayonne-Anglet-Biarritz (BAB) d'une part, et un projet de cœur de ville à Bordeaux d'autre part.
Si les opérations de requalification de cœur de ville, restent l'ADN du groupe VIAE, Romain Ferré envisage à moyen terme de nouveaux axes de développement à Toulouse. Il évoque notamment des opérations de démembrement de nue-propriété à vocation sociale ainsi que des projets d'hôtellerie haut de gamme indépendants au centre-ville. "Cette diversification nous semble tout à fait adaptée à la mutation économique que traverse notre secteur en ce moment", justifie-t-il.

160 mises en commercialisation en 2013
Thierry de Tournon, le PDG du groupe,s annonçait il y a quelques mois un chiffre d'affaires prévisionnel de 75 M€ en 2013 au niveau régional et 100 M€ au niveau national et pour l'heure, les objectifs sont maintenus. "Nous n'avons abandonné aucun programme, et commercialiserons environ 160 logements cette année à parts égales entre Aquitaine et Midi-Pyrénées", décrit Romain Ferre. Dans l'agglomération toulousaine, le lancement de la deuxième tranche du programme de Plaisance-du-Touch est imminent. De l'autre côté de l'agglomération à Labège, le projet de centre d'affaires de 18 000 m2 suit son cours et la recherche d'investisseurs se poursuit. C'est aussi le cas du programme de 140 villas à Nailloux pour lequel le dépôt de permis est prévu avant la fin de l'année.

Béatrice Girard
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