Et de deux ! La foncière Affine vient d'acquérir le deuxième immeuble de bureaux du programme les Amarantes au constructeur GA, après une première transaction signée cet été pour le premier bâtiment. Maryse Aulagnon, la présidente de la foncière n'avait alors pas caché son intérêt pour Toulouse : ses atouts économiques, démographiques et l'avantage d'une bonne desserte pour le site de Borderouge grâce au métro et la proximité de la rocade. "Nous ne venons pas ici avec l'intention de faire une seule opération", avait-elle prévenu.
Voilà qui est confirmé, puisqu'à ce jour, Affine possède 5 800 m2 des 9 200 m2 que développe ce programme. La commercialisation du troisième bâtiment est par ailleurs déjà lancée et GA espère un démarrage rapide des travaux.
Ce deuxième immeuble dispose de 19 places de parking en extérieur et 65 en sous-sol et le constructeur annonce sa livraison pour le second trimestre 2015. Actuellement il est déjà pré-loué à 80 % par Dalkia, filiale d'EDF qui y installera sa direction régionale Sud-Ouest, Centre Midi-Pyrénées, Limousin.
La transaction pour le premier bâtiment (occupé par Pôle Emploi, Greenflex, et la Mutuelle Générale) s'était signée pour un montant de 8 M€, ce qui porte à 15,5 M€ les investissements d'Affine à Toulouse et accélère l'arrivée des premières entreprises dans le quartier de Borderouge.
Béatrice Girard
©photo DR
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