D'après Alain Condaminas, directeur général de la Banque populaire occitane, l'Héliopôle de Gramont est « le plus important programme de promotion immobilière de bureaux conçu en Midi-Pyrénées au cours de ces dernières années ». Implanté en lisière de Toulouse, dans le quartier émergent de Gramont à Balma, il offre 40 000 m2 de bureaux locatifs sur un site de 17 hectares.
L'Héliopôle a été le premier en Midi-Pyrénées à décrocher l'exigeant label BBC 2005 Effinergie. Alain Condaminas évoque un « projet phare de la banque dans le domaine du développement durable ». L'implantation de panneaux photovoltaïques sur la toiture des bâtiments devrait permettre de produire 200 000 kWh/an. GA a également développé spécifiquement un système automatisé de contrôle des équipements de confort destiné à optimiser la gestion de l'énergie consommée. Baptisé Gapeo, il gère de manière autonome l'énergie des bâtiments : programmation de la fermeture des stores en fonction de l'exposition des façades, extinction automatique de l'éclairage à midi et à 20 heures...
Conçu par l'Atelier de Marien et CDA architectes, ce projet largement végétalisé a été élaboré comme un campus autour du siège de la Banque populaire occitane et de sa filiale informatique iBP. Le programme a été commercialisé auprès de huit entreprises : Pôle Emploi, EGIS, Natixis, SHEM, Compass Group, AXA, Akerys, CA Consumer Finance. À terme, 2 000 personnes devraient travailler sur le site accueillant également un restaurant inter-entreprises d'une capacité quotidienne de 900 couverts géré par Compass Group / Eurest.
En photo : l'Héliopôle de Gramont accueillera à terme près de 2 000 emplois (© Rémi Benoit)
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