Le groupe Eiffage, qui réalise l'extension de 3 600 m2 de Sopra Group à Colomiers, veut devenir un opérateur global incontournable de la promotion construction en Midi-Pyrénées.

Le groupe Eiffage annonce son grand retour en Midi-Pyrénées, après quelques années d'une activité en demi-teinte ! C'est le message qu'ont tenu à faire passer Christian Birbaud, nouveau directeur régional du groupe et Nicolas Collot, directeur immobilier, à l'occasion de la pose de la première pierre du bâtiment de 3 600 m2, que le groupe réalise pour Sopra Group à Colomiers.
"A ce jour, l'activité immobilière représente 10 % du chiffre d'affaires total de l'entreprise qui atteint 80 M€ et nous nous fixons l'objectif de passer à 30 % dans les trois ans. Nous misons pour cela sur le Sud-Ouest et en particulier sur Toulouse", a ainsi indiqué Christian Birbaud. Pour y parvenir, le groupe entend se positionner sur toutes les opérations structurantes de l'agglomération en logements comme en tertiaire. "Nous sommes déjà présents sur la Cartoucherie avec la réalisation de 102 logements que nous commercialiserons dès le prochain salon de l'immobilier" décrit Nicolas Collot. A moyen terme, le groupe entend aussi se positionner à Montaudran, Matabiau, ou encore Labège en prévision de l'extension du métro.
En attendant, Eiffage annonce une opération de 30 logements en cours de montage à Castanet et un projet de 50 logements à l'Isle-Jourdain et indique vouloir lancer des opérations sur des stocks de foncier.

Miser sur l'innovation

Autre stratégie du groupe : marquer sa différence. Eiffage mise pour cela sur l'innovation technique et la maitrise d'énergie. "Notre objectif est de produire des logements dont les coûts de construction ne dépassent pas les 1 000 €/m2, nous avons d'ailleurs multiplié les investissements en R&D ces dernières années", indique Christian Birbaud. Des innovations qui lui permettent de construire des bâtiments moins énergivores : 30 % de moins que ne l'exigent les actuelles normes ART 2012. Ce sera le cas de l'extension réalisée pour Sopra Group à Colomiers. La première pierre de cette opération d'un montant de 8 M€, vient d'être posée et la livraison est prévue en septembre 2014 pour accueillir 300 salariés.

Béatrice Girard

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