Immobilier de bureaux : importante opération pour Carle Promotion à Ramonville

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Guillaume Carle, PDG du groupe
Guillaume Carle, PDG du groupe (Crédits : Rémi Benoit)
Le promoteur Carle Promotion, qui produit en moyenne 15 000 m2 de bureaux par an, investit au pied du métro de Ramonville pour son prochain programme d'immobilier tertiaire. Une très grosse opération pour l'entreprise, qui annonce aussi une diversification de ses activités vers la production de logements.

C'est une très grosse opération. Le promoteur indépendant toulousain Carle Promotion annonce un dépôt de permis imminent pour un programme de 8 000 m2 de bureaux au pied du métro de Ramonville. Il s'agit d'un programme de trois bâtiments en R+2 dotés de parkings, dont la conception a été confiée aux agences d'architecture Valode&Pistre et Cardete&Huet.

"Compte tenu de la situation exceptionnelle de ce programme, je prendrai le risque d'un lancement en blanc (sans l'avoir vendu ou loué au préalable NDLR) pour le démarrage du premier bâtiment, dès une prise à bail de 1 000 m2 sur 2 500 m2", indique même le promoteur.

Le programme, qui sera commercialisé en vente utilisateur ou en location, sera mis sur le marché à un prix de 145 euros / m2, surface plancher.

Par ailleurs, Guillaume Carle, fondateur du groupe Carle Promotion, démarre en février prochain le chantier de 7 000 m2 de bureaux à la Zac de la Cartoucherie, à Toulouse. Il s'agit de la première tranche d'un programme de 12 000 m2. "Une seule entreprise occupera l'un des deux bâtiments de 3 000 m2", souffle le promoteur. Le deuxième bâtiment accueillera le futur siège social régional de Bouygues Immobilier sur une surface...

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