Christian de Gournay, président du conseil de surveillance d'Altarea Cogédim, et Marc Ventre, directeur général délégué de Safran en charge des opérations, ont posé ce midi la première pierre du futur site qu'occupera l'équipementier aéronautique à Andromède. "Le choix d'Airbus d'installer son siège social à deux pas, n'y est pour rien dans notre décision, nous avions déjà choisi l'endroit !", a confié André Guiraud, le directeur du site toulousain.

Safran, motoriste et équipementier leader de l'aéronautique, qui compte 3.200 salariés en Midi-Pyrénées répartis sur 11 sites, souhaite ainsi optimiser son implantation régionale. "Il nous manquait un site vitrine pour accueillir des activités tertiaires et installer le cœur des activités du groupe en matière de contribution à l'avion plus électrique. Ce sera chose faite avec l'installation ici de laboratoires de recherches dédiés", a annoncé Marc Ventre. L'ensemble de 25.000 m2 regroupera ainsi le bureau régional de Safran, des centres de services partagés du groupe, des équipes du siège et des activités services de Labinal Power Systems ainsi que des bureaux d'études Safran Ingéniering.

100 000 m2 de bureaux à Andromède
Une décision saluée par les élus présents, Martin Malvy et Bernard Keller, le maire de Blagnac. Ce dernier s'est félicité "d'avoir réservé ce terrain pendant dix ans pour Safran. Cet emplacement est une véritable porte d'entrée d'Andromède, le meilleur, selon moi. Il faut savoir être patient, pragmatique, pour faire des affaires avec des industriels, mais cette installation vient conforter la pertinence d'Andromède qui accueillera à terme 100.000 m2 de bureaux grâce aux nombreuses réserves foncières que nous avons faites", a indiqué Bernard Keller. À quelques mètres de là, Akka Technologies, autre acteur incontournable du secteur aéronautique, démarrera d'ailleurs dans quelques jours les travaux d'un nouveau bâtiment de 20.000 m2.

Pour Alain Di Crescenzo, le président de la Chambre de commerce et d'industrie de Toulouse, "l'installation de Safran sur ce site est aussi une bonne nouvelle pour les entreprises du département et en particulier celles des secteurs du bâtiment et de l'aéronautique. Vous, qui rappelons le, faites vivre 600 sous-traitants du secteur et affichez des carnets de commande remplis."

+ de 60 M€ d'investissements pour Altarea Cogedim
L'opération immobilière a été réalisée par le promoteur Altarea Cogedim. "Cet emplacement est idéal pour nous, et nous y avons investi plus de 60 M€. Il est exceptionnel de réaliser une surface de 25.000 m2 à Toulouse, quand la majorité des programmes oscillent entre 5.000 et 10.000 m2. C'est d'autant plus rare avec un seul locataire, engagé pour un bail de 9 ans", a confié Christian de Gournay, le président du conseil de surveillance du groupe. Autre atout de cette opération aux yeux du promoteur : une réserve foncière présente sur le site même. "Nous disposons d'un parking supplémentaire de 240 places en extérieur, un terrain qui permettra éventuellement la construction d'une surface complémentaire à l'avenir." Pour l'heure, Altarea a déjà revendu le bâtiment en Vefa à l'investisseur Crédit Agricole Assurances.

25 000 m2 organisés en "hub"
En mai 2013, l'architecte parisien Jean-Michel Wilmotte avait été choisi pour réaliser ce projet. "Nous avons conçu ce site en trois bâtiments distincts en métal blancs, organisés autour de patios et reliés par un bâtiment dédié aux services partagés (restauration, business center, fitness, espace d'expositions). C'est cette simplicité qui a sans doute séduit", a décrit l'architecte. À une audace près quand même : la présence d'un parking silot à la façade bleue, relié à chacun des trois bâtiments, et permettant aux collaborateurs de rejoindre directement leur espace de travail. À ce jour, tous les marchés ont été attribués et c'est, entre autres, l'entreprise toulousaine Bourdarios qui a été retenue pour le gros œuvre.

Béatrice Girard
© photo Lydie Lecarpentier

En savoir plus :
En 2013, le groupe international Safran, qui développe des activités variées en matière de motorisation, équipements aéronautiques et ingénierie, a réalisé un chiffre d'affaires mondial de 15 Md€ et enregistré une croissance de 8 %. Il a aussi investi plus de 2 Md€ en recherche et développement. En Midi-Pyrénées, il emploie 3.200 collaborateurs, ce qui en fait le 2e employeur du secteur aéronautique.