Le courtier meilleurtaux.com vient de livrer son dernier palmarès des taux de crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes de France. Toulouse arrive en tête avec le meilleur pouvoir d'achat immobilier, devant Marseille et Nice.

Des taux immobiliers très bas et des prix en baisse... À Toulouse, la conjoncture était idéale pour améliorer le pouvoir d'achat immobilier des acquéreurs en 2013. C'est ce qui ressort du dernier palmarès du courtier meilleurtaux.com. Dans ce classement, la ville rose arrive en tête devant Marseille et Nice.

Des prix en baisse de 1 % sur un an à Toulouse
Ainsi, à Toulouse, pour 1.000 € de mensualité sur 20 ans (avec un meilleur taux négocié à 2,85 %), il est possible d'acheter 73 m2, soit 3 m2 de plus qu'en 2012. Et ce grâce à des prix qui ont baissé de 1 % sur les 12 derniers mois, avec un prix moyen de 2.514 €/m2.

En revanche c'est à Montpellier et Strasbourg que les prix ont le plus baissé l'an dernier (- 6 %). Dans ces villes, le gain de surface est respectivement de 5 et 3 m2.

Un marché stable à Bordeaux
À noter que Bordeaux est la seule ville de ce palmarès dans laquelle le marché est resté strictement stable l'année dernière en prix (2.920 €/m2) et en taux (3 %). Ainsi, pour 1.000 € de mensualité sur 20 ans, les Bordelais peuvent s'offrir 62 m2.

Enfin, Lille arrive en bas du classement avec des taux en hausse (3,15 %), des prix qui ont grimpé de 13 %, et donc, une chute significative du pouvoir d'achat immobilier de 9 %.

Béatrice Girard
© photo Rémi Benoit