C'est la décision de l'actionnaire principal de MAB Development, le groupe Rabobank, qui a changé la donne avant l'été. Ce dernier indiquait en effet abandonner toutes ses activités en matière d'immobilier commercial. Une décision qui tient principalement aux effets de Bâle II et Bâle III et aux restrictions fortes imposées aux banques quant à leurs fonds propres. "Avec cette nouvelle réglementation, un projet d'immobilier commercial implique de mobiliser jusqu'à 50 % de fonds propres, ce n'est plus tenable pour notre actionnaire, qui mène actuellement de front plusieurs projets commerciaux en Europe", explique Serge Khavessian, directeur général délégué de MAB Development France. Il l'assure néanmoins : "Nous tiendrons nos engagements concernant les projets en cours, dont Toulouse. Puis nous le cèderons à un investisseur avant 2015, qui était la date prévue d'ouverture. C'est dans la nature des choses". En attendant, MAB Dévelopment promet de dévoiler le nouveau nom de la galerie toulousaine d'ici à fin novembre.

Béatrice Girard
© photo Rémi Benoit