Si la Caisse des Dépôts se positionne comme le financeur historique des bailleurs sociaux, c'est la première fois que la banque signe un partenariat de cette ampleur avec Patrimoine SA Languedocienne. Au vu des résultats de l'entreprise et de son plan de développement, la banque a en effet validé un processus simplifié d'instruction de demande de prêt, et octroyé en une seule fois une enveloppe de 91 M€ au bailleur. Ceci permettra à Patrimoine SA Languedocienne de mener à bien sa campagne de constructions et de réhabilitations prévue jusqu'en juillet 2015. Ce programme prévisionnel de constructions en maîtrise d'ouvrage directe et en VEFA (vente en état futur d'achèvement) porte sur un total de 860 logements, à hauteur de 111,8 M€ et des travaux d'amélioration pour un coût prévisionnel de 20 M€. La différence sera financée par Patrimoine Patrimoine SA Languedocienne sur ses fonds propres. Les premières opérations de constructions sont : la Madeleine à Albi, un programme de 113 logements dont une première tranche de 42 logements en locatif ainsi que 15 maisons en PSLA (prêt social location-accession ). Le programme Orion à Beauzelle, est lui aussi sur le point d'être lancé. Il comprend 25 logements en locatifs et 28 en accession à la propriété.
Béatrice Girard
© photo Patrimoine DR
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